【作業中】住宅改修/見積、請求関連 マニュアル

  

 見積、請求金額の計算方法 

【 粗利益率 約50%を許容範囲】とする

作業前の注意点!

 【介護/住宅改修】➡介護保険適用の計算方法 

 ⦅「商品代」+「作業代」⦆×「雑費、消耗費5%」×「諸経費10%」=提出金額

 注)提出金額(税抜)が 40,000円を下回る場合は、一律で諸経費を4,000円で計上する事。

 注)介護保険を利用しない、自費での住宅改修の場合は、「諸経費」は計上しない。

永澤誠
永澤誠

介護保険を利用する場合は、役所などの申請書類を提出することになり、

事務経費が別途かかることから、「諸経費」として経費を計上します。

【配送費について】 

介援隊の場合…仕入金額(1配送)につき、15,000円(税抜)以下に対しては、発送時の送料を上乗せする必要があります。

※介援隊の倉庫から、発送の場合は、基本600円(税抜)です。

メーカー直送などは、配送費が変動がありますので、都度確認してください。

ミクニ管材の場合…TOTO手すり関係は、基本配送費は無料です。

メーカー直送などは、配送費が変動がありますので、都度確認してください。

永澤誠
永澤誠

【介護/住宅改修】は、「設備」と「リフォーム」の積算が似ていますが、

粗利率が変動する商品が多いです。

また、「雑費、消耗費」と「諸経費」の考えかたが違うので注意すること。

 商品の計算方法 「商品 価格表」を参考にする

【商品 価格表】の保管場所

ドロップボックス内→【社内一般】→【価格決定】→「商品 価格表」の金額です。

住宅改修の場合は、商品価格表の条件が適用されています。

参考資料

TOTO手すりの部材 ・・・ 仕切価格に45%を上乗せ!(定価より45%利益)

マツ六手すり部材  ・・・ 仕切価格に35%を上乗せ!(定価より35%利益)

バリアフリータケウチ・・・ 仕切価格に25%を上乗せ!(定価より25%利益)

※バリアフリータケウチの場合は、『別途メーカー配送費』がかかります。

 商品の計算方法 「商品 価格表」に商品がない場合

その他メーカー   ・・・ 仕切価格に45%を上乗せ!(定価より45%利益)

商品の計算手順

手順1.仕切価格(%)を調べてください。

手順2.仕切価格(%)+利益価格(目標%)を上乗せした価格(%)が=提出価格(円)です。

〈例〉定価10,000円(100%)の商品が仕入れ率が50%の場合

※業者から5,000円(50%)で仕入れた場合 + 利益額 4,500円(表示45%)を計上

 提出価格 9,500円となります。

 

 【オープン価格の商品】 提出価格の計算手順

 【1.35ルール適用】 仕切価格に掛け算で上乗せ!

 ※ホームセンターや外注の材料計上の時 セメントや別途金具など

手順1.仕切価格(円)を調べてください。

手順2.仕切価格(円)に対して × 利益価格(1.35掛け)= 提出価格(円)です。

〈例〉オープン価格 10,000(円)の商品

※業者から5,000(円)で仕入れた場合 × 利益額 (1.35掛け) を計上

 提出価格 6,750円となります。

 作業の計算方法 「商品 価格表」を参考にする

 【作業 価格表】の保管場所

 ドロップボックス内→【社内一般】→【価格決定】→「作業 価格表」の金額です。

 「作業 価格表」の【住改 手すり関係】金額です。

 作業の計算方法 「作業 価格表」に商品がない場合

【介護/住宅改修】 ※設備、リフォームでも適用 

【1.35ルール適用】 外注先(見積など)作業価格に掛け算で上乗せ!

手順1.仕切価格(円)を調べてください。

手順2.仕切価格(円)に対して × 利益価格(1.35掛け) = 提出価格(円)です。

外注作業にはもちろん【1.35ルール】が適用します。今回は、給水材料や床材料などにも【1.35ルール】が適用です。

利益計算として1.35掛けをすると、弊社の決定した利益水準になるよう計算した数字です。

永澤誠
永澤誠

住宅関係の商品には、【1.35ルール】が適用しますが、介護/住宅改修の積算は特殊なルールがあるので、注意が必要です。

 提出金額(税込)端数調整の計算方法

永澤誠
永澤誠

見積、請求時の提出金額の調整の仕方について説明します。

・提出金額(税込)が 「十万単」・・・百の位を端数処理を行います。

 例:提出金額(税込) 110,800円(算定) → 110,000円(端数処理)

・提出金額(税込)が 「万単」・・・十の位を端数処理を行います。

 例:提出金額(税込) 11,891円(算定) → 11,800円(端数処理)

・提出金額(税込)が 「千単」・・・一の位を端数処理を行います。

 例:提出金額(税込) 3,788円(算定) → 3,780円(端数処理)

 ※端数調整できない場合は、繰り下げ方式でおつりを「1円」渡す、提出金額でお願いします。

〈例〉 177,000円(税込)は端数調整できないので、176,999(円)で提出すること。

 

永澤誠
永澤誠

介護保険や申請が必要な場合は、端数調整の繰り下げはできません。

100円単端数調整をしなくていけません。

例 176,900円(税込み)で提出する

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